Как оформить самозахват земли в собственность - Москва

VopM

Активный участник
29 Май 2019
242
0
16
Живем на границе Москвы и области, рядом с нашим домом находится небольшой пустырь, на котором не растет ничего, кроме сорняков. Там и построить-то ничего нельзя - такой он маленький. Решили мы его облагородить, а заодно и пользу извлечь - сами обработали землю, посадили цветы, зелень. Никто и внимания не обратил, а кто обращал - хвалили.

Так прошла пара лет, как вдруг приходит к нам письмо из муниципалитета - дескать, не по закону вы, граждане, землей пользуетесь, самозахват, извольте все ваши насаждения убрать. А как убрать - неужели пустырь лучше? Посоветовались с московскими знакомыми и решили оформлять этот участок в собственность.

В связи с этим не подскажете ли, как можно в принципе оформить самозахват земли в собственность, как происходит оформление самозахвата земли в собственность в Московской области и сколько стоит узаконить самозахват земли?
 

OTM

Юрист
29 Май 2019
283
2
18
Город
Москва
Под самозахватом обычно понимают занятие не принадлежащего данному лицу земельного участка. Это, как в Вашем случае, может быть долгое время пустующий участок земли, который никто не использует и не обрабатывает. Но это вовсе не значит, что у него нет собственника. В Вашем случае собственник, скорее всего, орган местного самоуправления, владеющий данной территорией, поэтому он и обратился к Вам с предупреждением. Но это могло быть и любое другое юридическое или физическое лицо - собственник участка.

Как бы там ни было, Вам следует обратиться к собственнику участка с предложением о его выкупе. В случае с муниципалитетом Вам даже могут пойти навстречу и предоставить участок за небольшую плату или даже вовсе бесплатно. Опять же в гражданском праве есть понятие приобретательной давности, когда лицо открыто владеет и пользуется недвижимым имуществом как своим непрерывно в течении пятнадцати лет, но в Вашем случае, как следует из обращения, срок владения и пользования гораздо меньше.

После получения согласия собственника заявителем, то есть Вами, делается межевой план нового участка, участок ставится на кадастровый учет и переходит в Вашу собственность официально. Так происходит и у москвичей, и в Московской области. Стоимость процедуры складывается из стоимости самого участка (если он не бесплатный), услуг кадастрового инженера, госпошлины за регистрацию и стоимости оформления других прилагаемых к заявлению документов, если их выдача платная.
 

Похожие темы

О форуме юристов LawyersForum.ru

  • Форум юристов всех отраслей права создан для живого общения и обмена опытом практикующих юристов. Бесплатная юридическая консультация, образцы процессуальных документов, обучающее видео юридической тематики. Юристы форума предлагают Вам все виды юридических услуг и индивидуально подойдут к любой Вашей проблеме. Всем посетителям форума предоставляется возможность получить квалифицированную юридическую помощь абсолютно БЕСПЛАТНО. Наши юристы обязательно помогут Вам разобраться с любым, даже самым сложным вопросом. В конце концов, неразрешимых проблем не бывает!
    Бесплатная юридическая консультация
    Бесплатная юридическая консультация Москва
    Обратная связь/Приватная консультация
    Все права защищены.©2024. ПНПД Минин Д.А., ИНН 910212746112 Тел:+79780053149 Адрес: г. Симферополь, ул. Киевская,д. 77, офис 16.

Меню пользователя