Как оформить прирезку к земельному участку по новому закону - Москва

[VopM]

У меня в аренде на 49 лет есть земельный участок в Московской области, полученный для ИЖС. Хочу оформить его в собственность и построить на нем дом, как и собирался.

При этом прямо рядом с моим участком есть еще небольшой участок, который по непонятным причинам в мой участок не вошел. Сейчас я паркую на нем машину (за своим забором, но в перспективе хотел бы прирезать к своему основном участку и тоже оформить в собственность).

Есть ли какие-то правила - московские или другие - как это сделать?

 

[OTM]

В соответствии с последними изменениями в законодательство прирезка участка (иначе говоря - перераспределение границ участков) для москвичей возможна в случае, если размер прирезаемого участка не более максимально установленного для вашего населенного пункта размера.

При этом речь идет об участках, передаваемых в собственность, поэтому не стоит затягивать с оформлением в собственность основного участка, к которому также на правах собственности можно будет прирезать второй участок. В противном случае речь будет идти уже не о прирезке как таковой, а о переоформлении договора аренды на больший участок (в чем собственник участка может и отказать).

После оформления права собственности на основной участок у него появится свой кадастровый номер и почтовый адрес. Все это понадобится для оформления прирезки смежного участка. Нужно будет обратиться в местную администрацию с заявлением, в котором указать Ваши паспортные данные и кадастровые номера основного и прирезаемого участков.

Если муниципалитет одобрит заявление, заново делается межевание и новый участок ставится на кадастровый учет. Цена вопроса устанавливается местной администрацией.