1- это ваше право переписать или нет ,т.к вы собственник данной доли ,ст.209 ГК РФ и не кто вас заставить не может .
2- чтобы продать доли вы должны согласно ст. 250 ГК РФ ,предложить выкупить вашу долю другим собственникам жилья в письменном виде, если в течение месяца не будет согласия на выкуп или денег не будет у них, или просто вам не дадут ответ, то вы можете продать свою долю другим лицам, но за туже сумму которую вы предлагали ранее другим собственникам жилья.