Изъятие земельных участков у собственников, не вступивших в наследство - Москва

[VopM]

У моих московских родственников есть за городом домик и участок, доставшиеся от умерших родителей. Они там прожили всю жизнь вместе с ними, и после родителей продолжают жить.

Люди они простые, всякими формальностями стараются не заморачиваться, сколько ни говорили им - подавайте на наследство, у них на все причины - некогда.

Так и пропустили полгода на принятие наследства, а уж после и подавно в суд не стали обращаться, срок восстанавливать.

Могут ли у них изъять участок, если они не вступали в наследство?

 

[OTM]

Давайте разбираться в ситуации Ваших родственников-москвичей. Если брать случаи изъятия земли по Земельному кодексу, то там право собственности и право пожизненного наследуемого владения прекращаются только если земля используется не по целевому назначению.

Если родителям Ваших родственников участок выделялся под ИЖС или под ведение дачного хозяйства (а на таких участках сейчас тоже допускается постоянное проживание с регистрацией, если параметры дома позволяют), и Ваши родственники продолжают использовать его как и раньше, для проживания и ведения хозяйства (без коммерческого использования земли), то никакого нарушения порядка использования земли нет, и по этому основанию ее изъять не могут.

Другое дело, что они пропустили срок принятия наследства и теперь вряд ли смогут его восстановить, потому что для этого требуются серьезные причины, серьезнее, чем простое нежелание возиться с бумагами. И их статус собственников участка никак не закреплен, хотя наследство они фактически приняли, продолжая пользоваться домом и участком. Если у их родителей нет других родственников, которые смогли оформить наследство на это имущество, то им повезло, и ни с кем не понадобится судиться на эту тему.

Но в суд обратиться все же придется - за признанием права собственности на участок как лиц, фактически им владеющих, если они и вправду рано или поздно не хотят его потерять или хотят передать кому-то по наследству сами.