Ипотека в силу закона - Что это означает?

[prel4]

7 лет назад я продал 1/2 часть домовладения, при покупке покупатель использовал материнский капитал.
У меня сейчас в личном кабинете на сайте росреестра указано так:
СВЕДЕНИЯ ОБ ОГРАНИЧЕНИЯХ / ОБРЕМЕНЕНИЯХ ПРАВ - Ипотека в силу закона.
Что это означает?
Ипотеки не было.

 

[Агния]

В личном кабинете Росеестра, можно получить справочную информацию, насколько я понимаю.

Ипотека - это залог недвижимости. Покупка недвижимости — это, в первую очередь, передача прав собственности, оформляемой в Росреестре. Когда возникает новое право (меняется владелец недвижимости), тогда сделка и считается завершенной. А вот то, в каком порядке передается права на собственность и что передается в залог — это и есть ответ на вопрос, что значит ипотека в силу закона.
Если выражаться простыми словами, то ипотека в силу закона по ГК РФ - это передача прав собственности на недвижимость в результате получения ссуды от банка. То есть банк выдал займ и на эти деньги было куплено жилье.