Если квартирой владеет несовершеннолетний, сможет ли опекун ее продать?

Никола

Новый участник
29 Ноя 2020
11
0
1
40
Город
Moscow
Собственно вопрос в теме. Буду признателен за подробный ответ.:)
 

Lawyers

Administrator
24 Окт 2016
658
7
18
Город
Россия
Рассмотрим пример. Некий гражданин Петров хочет завещать недвижимый объект собственному внуку. У ребенка есть родители. Если произойдет так, что их сын вступит в право наследования до наступления 18 лет, он просто не сможет ей распоряжаться. Кого же назначат опекуном ребенка? Возможно, этот опекун сможет присвоить и продать квартиру?

Эксперты говорят, что полная дееспособность начинается с 18 лет. Но, бывают ситуации, когда она начинается с 16 лет. Что же касается возраста до 14 лет, то в этот период маленький человек может осуществлять небольшие бытовые сделки. С 14 и до совершеннолетия ребенок может заключать крупные сделки, но при условии согласия родителей. Они действуют от имени детей и только в их интересах. Опекун необходим тогда, когда ребенок остается без родителей. Стоит напомнить, что в нашей стране существуют специальные органы, которые могут помочь родителям и предоставить защиту их детям.

Стандартно считается, что ребенок до 18 лет принимает наследство. Гражданин от 14 до 18 лет может отказаться при наличии согласия родителей/опекунов.
Маленький человек до 14 лет не может решить вопрос, касающийся принятия или отказа от наследства. Эту функцию выполняют его родители с разрешения органов опеки. Таким же образом решаются вопросы распоряжения наследством.
Вернемся к нашему примеру. Получается, что продать квартиру несовершеннолетнего (от 0 до 18) родители или опекуны смогут только при наличии разрешения органов опеки.
 

Услуги юристов



О форуме юристов LawyersForum.ru

  • Форум юристов всех отраслей права создан для живого общения и обмена опытом практикующих юристов. Бесплатная юридическая консультация, образцы процессуальных документов, обучающее видео юридической тематики. Юристы форума предлагают Вам все виды юридических услуг и индивидуально подойдут к любой Вашей проблеме. Всем посетителям форума предоставляется возможность получить квалифицированную юридическую помощь абсолютно БЕСПЛАТНО. Наши юристы обязательно помогут Вам разобраться с любым, даже самым сложным вопросом. В конце концов, неразрешимых проблем не бывает!
    Бесплатная юридическая консультация

Меню пользователя