Если дом для проживания был построен не по утверждённому плану, будут ли проблемы при оформлении в собственность

Lavopros

Активный участник
1 Мар 2019
217
0
16
Здравствуйте. Дом стоит на участке, который дан в аренду на 49 лет. Если сравнивать с проектом, то построенный дом немного меньше по метражу и чуть отличается по планировке. Примут ли затем дом в таком виде и смогу ли я его потом оформить в собственность.
 

Olaw

Активный участник
12 Дек 2016
820
1
16
Руководствуйтесь в этом случае ч.7 ст. 52 ГК РФ. Здесь указано, что в случае несущественного отступления от проекта будущему собственнику не могут отказать в выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию. По этой же причине, не могут отказать в оформлении права собственности на жилое строение.
Исходя из сложившейся практики работы служб госстройнадзора и экспертизы, учитывая вынесенные ранее судами решения по подобным искам, отклонение от проектной документации в пределах 5% является допустимым. Поэтому если в Вашем случае отклонения совсем небольшие, Вы вправе подать в суд при отказе ввода в эксплуатацию или в регистрации права собственности. Шанс выиграть дело у Вас реальный.
 
Последнее редактирование модератором:

Услуги юристов



О форуме юристов LawyersForum.ru

  • Форум юристов всех отраслей права создан для живого общения и обмена опытом практикующих юристов. Бесплатная юридическая консультация, образцы процессуальных документов, обучающее видео юридической тематики. Юристы форума предлагают Вам все виды юридических услуг и индивидуально подойдут к любой Вашей проблеме. Всем посетителям форума предоставляется возможность получить квалифицированную юридическую помощь абсолютно БЕСПЛАТНО. Наши юристы обязательно помогут Вам разобраться с любым, даже самым сложным вопросом. В конце концов, неразрешимых проблем не бывает!
    Бесплатная юридическая консультация

Меню пользователя