Сдаю свою московскую квартиру по объявлению. Мне позвонил иностранец, гражданин Ирана, сделал выгодное предложение. Только приехал в столицу учиться в одном из местных ВУЗов. Хочет проживать в моей квартире на условиях найма и зарегистрироваться. Я всерьез задумался над его предложением. Раньше иностранцам я квартиру никогда не сдавал. Какие есть риски того, что он будет проживать в моей квартире? Что нужно сделать, чтобы все было легально? Важна ли его регистрация в квартире?