Что делать, если затопили в ходе кап. ремонта крыши - Москва

[VopM]

В течение последнего месяца в нашем многоквартирном доме делают капитальный ремонт посредством подрядной организации. В результате неверных действий подрядчиков произошел залив нескольких квартир на верхнем этаже, где-то из=за этого замкнуло проводку. Составили акты заливов, мы и соседи провели за деньги экспертизу ущерба. С кого теперь взыскивать ущерб ? С этих подрядчиков или московского фонда кап.ремонта?

 

[OTM]

Согласно ч. 6 ст. 182 ЖК РФ именно региональный оператор несет ответственность перед собственниками помещений в МКД. Поэтому и претензию, и иск нужно предъявлять непосредственно к нему. Однако при проведении экспертизы рекомендую привлечь саму подрядную организацию к участию в осмотре. Также ее стоит указать в качестве третьего лица, когда будете подавать иск. Подрядчик является заинтересованным лицом, с которого Фонд кап.ремонта потом может взыскать убытки.
Москвичам следует иметь ввиду, что в настоящее время судебная практика складывается именно таким образом, который мной описан.