• Бесплатная юридическая консультация в Москве: +7 (499) 1133-703 - для граждан Москвы и области.

Защитная зона от границы частного участка земли – Москва



VopM

Member
Регистрация
29 Май 2019
Сообщения
242
Получилось так, что недалеко от выделенного мне местной администрацией участка под ИЖС находится участок, где вскоре одним московским предпринимателем будет строиться мясоперерабатывающий завод.

Меня такое соседство и само по себе не радует, а тут еще заговорили о каких-то защитных зонах рядом с комбинатом, в которых ничего нельзя делать.

Как определяются эти зоны и как понять, попадает ли мой участок в такую зону?
 

OTM

Юрист
Регистрация
29 Май 2019
Сообщения
283
Город
Москва
Земельным законодательством предусмотрено множество видов защитных зон, а официально - зон с особыми условиями использования территорий. Это и зоны охраны и защитные зоны объектов культурного наследия, охранные зоны трубопроводов и линий связи, зоны охраняемых объектов, зоны санитарной охраны источников водоснабжения и так далее. Всех их объединяет наличие запретов на определенные виды деятельности, включая строительство, загрязнение территории и т.п.

Вокруг объектов пищевой промышленности, таких как мясоперерабатывающие комбинаты, также существуют свои охранные зоны - например, санитарно-защитные. С 1 января 2020 года они будут определяться по-новому. Если раньше такие зоны могли быть расчетными (предварительными, ориентировочными), то с этой даты - только строго определенными с учетом индивидуальных параметров объекта.

Озаботиться установлением такой зоны должен сам его собственник (например, тот самый москвич-предприниматель), а узнать, попадет ли Ваш участок в такую зону, можно на публичной кадастровой карте (сайт Росреестра), на сайтах местных органов власти либо сделав в них соответствующий запрос.