• Бесплатная юридическая консультация в Москве: +7 (499) 1133-703 - для граждан Москвы и области.

Нарушения границ земельного участка при строительстве жилого дома – Москва



VopM

Member
Регистрация
29 Май 2019
Сообщения
242
Купил участок земли под ИЖС, строю на нем жилой дом для своей московской семьи. Пока идет строительство, куча жалоб от соседей - якобы я нарушаю границы участка при строительстве.

Как это возможно, если до забора еще достаточно места? Я же не залезаю со своим домом на их участок.
 

OTM

Юрист
Регистрация
29 Май 2019
Сообщения
283
Город
Москва
Видимо, речь в жалобах идет не о нарушении границ участков как таковых, а о нарушении границ обязательных отступов от них при строительстве, установленных строительными нормами и правилами (СНиПами).

Согласно этим правилам, минимальное расстояние до границы соседнего участка для жилого дома составляет три метра. Это расстояние отмеряется от цоколя или стены дома, либо от выступающих элементов – эркера, навеса, выступающего ската крыши- если расстояние от них до стены более пятидесяти сантиметров.

Существуют подобные нормы и для хозяйственных построек - бань, сараев, помещений для животных.

Мы бы рекомендовали отнестись к этим жалобам серьезно и проверить соответствие возводимого строения СНиПам, поскольку в противном случае дело может дойти до суда и сноса уже возведенного строения. К москвичам это относится в полной мере, поскольку это нормы федеральные, то есть одинаковые для всех.