• Бесплатная юридическая консультация в Москве: +7 (495) 205-33-29 - для граждан Москвы и области.

Порядок оформления бесхозного земельного участка в собственность - Москва

VopM

Member
Регистрация
29 Май 2019
Сообщения
80
Мы - московские дачники, снимаем на лето дачу в одной из ближних деревень и обратили внимание на один из участков в ней. Вот уже несколько лет на нем никто не появляется, не косит траву и не ухаживает за участком и домом. Соседи говорят, что хозяева умерли, а наследников вроде как и нет.

Можно ли признать такой участок бесхозным и получить его в собственность и как?
 

OTM

Юрист
Регистрация
29 Май 2019
Сообщения
104
Город
Москва
Бесхозные (точнее - бесхозяйные) вещи - это вещи, у которых никогда не было хозяина, либо хозяин от них отказался, либо их хозяин неизвестен. При этом закон не обязывает искать возможных наследников вещи, но надо иметь в виду, что если они обнаружатся позднее, время и силы придется тратить уже на судебные споры.

Для того, чтобы точно узнать, кому принадлежит участок, нужно обратиться в Росреестр и затребовать информацию по нему. Если такой информации в Росреестре нет - с большой доли вероятности такой участок бесхозный. Если же он числится кому-то принадлежащим - лучше попробовать разыскать владельца либо его наследников (через нотариуса) или выждать полгода - не объявятся ли они сами.

Если наследников у участка нет, он является выморочным и поступает в собственность государства. В этом есть важный нюанс - непосредственно завладеть бесхозным участком нельзя, его сперва должно оформить на себя государство (муниципалитет), а делает он это по собственной инициативе, принудить его нельзя. Так что процесс может затянуться.

Если же все было оформлено и участок поступил в муниципальную собственность, получить его можно либо купив через аукцион, либо подав заявление в муниципалитет о возможном приобретении участка.

Существует еще один способ - длительно, более пятнадцати лет, открыто владеть и пользоваться этим участком как своим и получить его в силу приобретательной давности.
 

Новые сообщения