При разделе земельного участка геодезистами была допущена ошибка, часть земли оказалась у соседа



#1
Здравствуйте. У нас вот какая проблема. У меня в собственности был земельный участок, на нем построен дом на троих хозяев и все три половинки земли проданы. При продаже ЗУ был разделен на 3 части и каждому из покупателей достался 1 участок. При разделе ЗУ геодезистами была допущена ошибка и крыльцо одного из покупателей оказалось по факту (как позже выяснилось) на земле соседа. Этот сосед ушел в "глухую оборону" и вопрос миром решить не желает, так как он купил участок именно в таком виде.
 
#2
Геодезическую ошибку можно устранить без согласия других совладельцев, если обратиться к инженеру, который выполнил геодезию. А затем вы вправе предложить уточнить договора купли-продажи участка, предложив заключить дополнительное соглашение к нему. Если владельцы земельных участков откажутся добровольно перезаключить договор, то вы вправе в судебном порядке настаивать на изменении договора купли-продажи земельного участка с учетом допущенной кадастровой ошибки, если это не нарушит права иных лиц, например, соседний участок уже застроен.