• Бесплатная юридическая консультация в Москве: +7 (499) 1133-703 - для граждан Москвы и области.

Куда обратиться, чтобы поделить коммунальные платежи между супругами



Lavopros

Member
Регистрация
1 Мар 2019
Сообщения
217
Собираемся с женой разводиться, квартира куплена совместно в браке, скорее всего сможем продать ее и разъехаться не сразу, то есть и после развода придется какое-то время проживать в одной квартире. Как цивилизованно поделить уплату коммунальных платежей, чтобы не было споров, задолженностей (всплывут при продаже квартиры) и т.п.?
 

Olaw

Member
Регистрация
12 Дек 2016
Сообщения
820
В соответствии с жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения (включая квартиру, часть квартиры) эта обязанность возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (и прекращается, соответственно, с прекращением права собственности на него). Соответственно, Вы и Ваша жена, пока вы являетесь сособственниками данной квартиры, обязаны уплачивать коммунальные платежи (независимо от того, заключен между вами брак или расторгнут). Договориться о порядке и размерах вносимых каждым из вас платежей как части семейных расходов можно заключив в период брака брачный договор и удостоверив его у нотариуса (при этом соглашение об уплате платежей будет действовать и после расторжения брака, если это оговорено в брачном договоре). В нем же можно установить и режим собственности (совместной, долевой или раздельной) на саму квартиру, если ранее он не был установлен. Для дальнейшего разделения расходов по содержанию квартиры следует устанавливать режим долевой собственности. Установить режим долевой собственности можно и путем соглашения о разделе квартиры, которое также нужно заверить у нотариуса. Затем нужно зарегистрировать доли в Росреестре. После того, как каждый из вас официально станет собственником отдельной доли в квартире, пишете в управляющую компанию заявление о выделении нового финансово-лицевого счета для оплаты коммунальных услуг (сообразно вашей доле). Отказ можно обжаловать в суд.