Взыскание неустойки с застройщика

#1
Как взыскать неустойку с застройщика при ДДУ? Просрочка более чем на 6 месяцев. Интересует если с этой суммы нужно госпошлину платить или нет. Спасибо.
 
#2
Неустойку взыскать можно только через суд, только если застройщик не соизволит сам так все оплатить. Госпошлину нужно платить при сумме превышающая 1 млн. рублей.