Отказ в справке об оценочной стоимости наследуемой квартиры из-за ошибки в тех.паспорте

#1
При оформлении после смерти мамы права на наследство и обращении в БТИ за справкой об оценочной стоимости наследуемой квартиры, мне было отказано в выдаче справки из-за ошибки в тех.паспорте (план квартиры выполнен в зеркальном виде). Также отказывают в проведении повторной инвентаризации для исправления ошибки: якобы в доме перепутаны подъезды и такие ошибки есть еще и надо кому-то заниматься исправлением, а это - годы. В общем эта проблема не решаема. Что делать?
 
#2
Варианты такие:
  1. Можно судиться с БТИ и понудить их внести исправление в техпаспорт.
  2. Можно обратиться в суд и признать за собой право собственности на квартиру в порядке наследования, минуя получение свидетельства о наследстве у нотариуса.
  3. Заказать оценку в экспертной компании, имеющей право давать заключения об оценочной стоимости и предоставить ее нотариусу.