Правомерен ли данный счет на квартиру от министерства обороны по договору социального найма

#1
Здравствуйте! Мы получили квартиру от министерства обороны по договору социального найма. В доме новостройке (дому 4 года) образованно ТСЖ. В квитанциях на оплату содержания и текущего ремонта входят ремонт канализационной системы, юридические услуги, гос.пошлины, резерв на отпуска, текущий ремонт, аренда офиса, покупка мебели, инвентарь, ремонт тепловой системы, обслуживание банком, благоустройство, инвентарь, текущий ремонт общего имущества, прочие расходы, ремонт канализации, электрик, сантехник, дворник, уборщица, содержание АУП, электроснабжение МОП, общехозяйственные расходы и прочие расходы. Правомерно ли это?
 
#2
Тарифы на содержание квартиры в доме утверждаются раз в год на общем собрании ТСЖ из расчета стоимости обслуживания 1 кв. метра квартиры, куда входят все затраты на вышеперечисленные услуги. Также вам вправе выставить счет на амортизационные отчисления на капремонт домовладения по закону о ТСЖ и уставу товарищества. Вы вправе оспаривать затраты, которые на ваш взгляд являются необъективными. Например, аренда офиса. Ведь ТСЖ является собственником всех помещений в доме и не может само себе платить арендную плату. Для этого необходимо членам товарищества объединяться и голосовать на общем собрании ТСЖ против утверждения ежегодной (ежеквартальной) сметы затрат.